Que couvre la garantie dommage ouvrage

Que couvre la garantie dommage ouvrage

Souscrire un contrat d’assurance tend à devenir une norme car les populations sont exposées à des sinistres au quotidien. Dans le bâtiment, il en existe plusieurs, l’assurance habitation, protection contre les incendies par exemple ou encore la garantie dommage ouvrage. 

Cette dernière composante concerne la construction, notamment le particulier ou le professionnel immobilier qui bâtit ou fait bâtir un bien, elle assure des garanties des travaux. Elle doit être signée avant le démarrage des travaux. Le présent sommaire vous étayera sur l’essentiel à savoir sur ce type de garantie.

Que faut-il retenir ?

La garantie dommage ouvrage est une assurance qui vous protège en couvrant les risques liés à l’exécution d’un ouvrage ou une rénovation dans le bâtiment. Elle engage le professionnel immobilier et sa souscription est obligatoire. Si vous avez des projets de construction, ou une réalisation dans le domaine, prenez le soin de bien vous informer car beaucoup de non-dits subsistent dans les contrats d’assurance.

On peut faire recours à l’assurance dommage ouvrage gros œuvre uniquement, dans le cas d’une souscription partielle, mais elle n’est pas recommandée car trop contraignante, et les grandes enseignes par précaution, n’accepteront pas de travailler directement avec le maître d’ouvrage.

Comment réagir face au sinistre ?

La difficulté en cas de sinistre, est de faire valoir son assurance car les surprises et les incompréhensions sont nombreuses dans le contenu de ces documents. Notre conseil est de relire son contrat et consulter un professionnel juridique pour vous aider à faire valoir vos droits.

Son rôle sera de prouver que le préjudice subi compromet la solidité de l’ouvrage, et est déductible d’une mauvaise réalisation des travaux, comportant un problème d’étanchéité dans le plafond, ou des fissures importantes. Les faits évoqués ne doivent en rien engager votre responsabilité comme un dégât des eaux dû à un robinet mal fermé même si l’ouvrage a été livré dans un court délai.

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